Практика разрешения споров: ответственность проектировщика при ошибках в сметной документации — судебные решения

Ошибки в сметной документации, допущенные проектировщиком, могут повлечь как завышение стоимости строительства, так и финансовые убытки заказчика. Судебная практика Белгородской области показывает, что проектировщик несёт ответственность за достоверность сметных расчётов и правильность применения нормативов, если ошибка вызвала ущерб или повлекла необходимость корректировки проектной документации. При рассмотрении таких споров суды анализируют причинно-следственную связь между действиями проектировщика и фактическими последствиями нарушения.

Нормативная база

Градостроительный кодекс РФ (ст. 48, 49, 60) — устанавливает обязанности проектировщика и ответственность за качество документации;
Гражданский кодекс РФ (ст. 721, 723, 755) — регулирует ответственность исполнителя проектных работ;
Постановление Правительства РФ № 87 — определяет состав проектной документации;
МДС 81-35.2004 — методика определения стоимости строительной продукции;
Приказ Минстроя России № 421/пр — методика расчёта сметной стоимости строительства;
СП 48.13330 — организация строительства и строительный контроль;
ФЗ № 384-ФЗ — технический регламент о безопасности зданий и сооружений.

Типовые ошибки проектировщика при составлении смет

Ошибка	Описание нарушения	Нормативное основание
Неправильный выбор расценок	Использование неактуальных или нерелевантных ТЕР/ФЕР при расчёте стоимости	МДС 81-35.2004
Применение неверных индексов пересчёта	Индексы не соответствуют региону или периоду составления сметы	Письма Госстроя Белгородской области
Ошибки в определении объёмов работ	Несоответствие количественных показателей проектным решениям	ПП РФ № 87, СП 48.13330
Неверное определение НР и СП	Использование коэффициентов, не предусмотренных МДС 81-33.2004 и МДС 81-25.2001	МДС 81-33.2004
Отсутствие пояснительной записки	Нарушение требований ПП РФ № 87 к содержанию раздела «Смета»	ПП РФ № 87

Позиция судов Белгородской области

Проектировщик обязан обеспечить достоверность расчётов сметной стоимости, основанных на действующих методиках и индексах пересчёта.
Ошибки в сметах, повлекшие завышение цены контракта, квалифицируются как нарушение профессиональных обязанностей.
Наличие положительного заключения экспертизы не освобождает проектировщика от ответственности, если выявленные ошибки не были обнаружены в процессе проверки.
Суд назначает повторную экспертизу для определения фактических объёмов и корректности применённых расценок.
Убытки, причинённые заказчику из-за завышенных смет, взыскиваются с проектной организации.

Алгоритм установления ответственности

Назначение судебной сметно-технической экспертизы для анализа сметной документации;
Сравнение применённых расценок и индексов с региональными нормативами;
Определение завышения или занижения стоимости и его влияния на общую цену контракта;
Установление причинно-следственной связи между ошибкой проектировщика и ущербом заказчика;
Принятие судом решения о взыскании убытков или обязательстве произвести перерасчёт.

Пример (Белгород)

В 2025 году арбитражным судом Белгородской области рассмотрен спор между муниципальным заказчиком и проектной организацией по вопросу завышения сметной стоимости капитального ремонта школы. Экспертизой установлено, что проектировщик применил федеральные расценки ФЕР вместо территориальных ТЕР, а также неверно рассчитал накладные расходы. Завышение составило 6,1 %. Суд признал действия проектировщика ненадлежащим исполнением договора и обязал возместить убытки заказчику. При расчёте эксперты руководствовались МДС 81-35.2004 и индексами Госстроя Белгородской области за I квартал 2025 года.

Практика Белгородской области подтверждает, что ошибки в сметной документации рассматриваются судами как существенное нарушение обязательств проектировщика. Ответственность наступает при наличии доказанного ущерба и подтверждённого экспертного заключения, даже при формальном прохождении проектом государственной экспертизы.

Следующая »« Предыдующая