Проверив смету на реализацию ремонтно-строительных работ, можно предотвратить ее завышение или занижение со стороны исполнителя. Единственный способ выяснить, соответствует ли заявленная стоимость фактическому положению дел на рынке ремонтно-строительных услуг – провести качественную проверку достоверности.
Разработка смет дает возможность регулировать обоснованные затраты на реализацию строительных проектов, запрашиваемые подрядчиком работ, соотнося их с действующими в данный период времени ценами. Без разработки и экспертизы смет не обходится ни одно серьезное строительство, реконструкция или ремонт.
Также важно понимать, что сметный отдел есть не у всех компаний. Причины такого положения дел могут быть разными. Для таких случаев предусмотрен вариант с заказом на стороннее составление смет.
В крупных городах Российской Федерации существует большой выбор специализированных фирм и центров, имеющих лицензии на работу со сметной документацией. По желанию клиента, они могут предложить профессиональную разработку, проверку, анализ или экспертизу смет.
Благодаря квалифицированной проверка смет можно предотвращать различные недобросовестные манипуляции по вине подрядчика или заказчика строительных услуг.
Ошибки и искажения, выявляемые через проверку смет:
• некорректные расчеты накладных расходов;
• использование для пересчета в настоящие цены неподходящего коэффициента;
• ошибки в подборе подходящего стороннего объекта в качестве примера расчета;
• увеличение фактических затрат (выплаты рабочим, аренда транспорта, закупка строительных материалов и пр.);
• затягивание сроков строительных мероприятий и т д.