В проведении экспертных исследований разделов проекта заинтересованы обе стороны строительного процесса – и заказчик, и исполнитель. Для заказчика экспертиза стоимости строительства нужна для того, чтобы добиться хорошей прибыли от вкладываемых в проект финансов.
Исполнителю наличие исследований данного типа даст возможность получить достойную оплату за выполненную работу. Процесс реализации любого строительного проекта нуждается в проверке и экспертизе сметной документации. Составление смет лучше доверять квалифицированным инженерам, имеющим достаточный опыт в строительной сфере.
Инвестор в таком случае сможет избежать ненужных расходов. Специалисты нашего Центра в процессе разработки смет ориентируются на действующие нормативы. Благодаря этому минимизируется вероятность неточного оформления.
Задачи, возлагаемые на экспертизу стоимости строительства:
• выявление фактов неоправданного применения строительных материалов, специальной техники, транспорта и проектных решений;
• определение реального бюджета на подготовку сопутствующей инфраструктуры (речь идет о дорогах, временных сооружениях и коммуникациях).
• расчет фактических финансовых сумм на приобретение материалов и выплаты рабочим;
• разработка алгоритма заключения договоров с субподрядными компаниями на выполнение специальных работ;
• составление графика поступления денежных средств.
Специалисты нашего Центра в ходе анализа смет и рабочего проекта способны определить все лазейки для недобросовестных действий со стороны исполнителя. Как правило, речь идет о неучтенных работах, применении обобщенных расценок и пр.
Проверяя сметы, мы точно определяем степень оправданности применения единичных тарифов, учета налогов, ограниченных затрат, сметной прибыли и пр. По окончанию экспертизы проекта Заказчик получает на руки четкую выкладку по затратам на выполнение проекта, алгоритм денежных поступлений, особенности участия субподрядчиков.
Результаты проверки или экспертизы наши инженеры предоставляют в формате заключения (Положительного или Отрицательного), опираясь на действующие законы РФ. Основанием для проведения независимых экспертиз проектов и смет является Аккредитация, выданная нашему Центру Министерством регионального развития РФ.